Melalui Asset Managemen Divisi (BTN) Cabang Bekasi Origa mengatakan, untuk mengamankan asset atas tunggakan cicilan debitur sehingga BTN mengambil langkah dengan mengalihkan pembayaran pelunasan ke pihak ketiga yang disebut cesi dengan memberikan jaminan sertifikat tanpa persetujuan debitur.
"Yang dialihkan hanya utang debitur yang tertunggaK, pisiknya tidak. Pemegang cesi atau pihak ketiga tidak boleh menjual pisiknya apalagi melakukan pengrusakan atau pengusiran juga tidak dapat dibalik nama. Balik nama harus persetujuan dan tanda tangan pemilik akad pertama di depan BTN jika ada balik nama tanpa sepengetahuan pemilik akad pertama, dapat dipastikan palsu atau ada pemalsuan tanda tangan ",ucap beberapa pegawai BTN.
Kejadian di perumnas Bumi Bekasi Baru IV Bojong Menteng Rawalumbu Kota Bekasi terhadap korban Sardin Hutagalung yang diusir paksa dan terjadi pengrusakan serta pengeluaran barang menggunakan preman tentu salah.
"Itu tindak pidana kriminal pasalnya jelas, itu kan perampokan disiang bolong. Banyak barang yang rusak, pecah bahkan hilang beberapa barang barang berharga seperti cincin emas 10 gram, tv rusak , megic com, kulkas, piring dan gelas pecah, kompor gas rusak dan lainnya"".katanya.
Pihak ketiga pemegang casi tidak bisa sembarangan, ada prosedur yang wajib ditaati dan dilaksanakan. Prosedurnya harus menempuh lelang dihadiri pemilik sertifikat dan BTN. Jika hasil lelang lebih besar nilai dari harga obyek yang dilelang tentu sisanya dikembalikan kepada pemilik sertifikat.
Tindakan pengrusakan dan pengusiran paksa pemilik rumah tidak dibenarkan, karena perjanjian dalam cesi tidak demikian, yang jelas pemegang cesi salah menerapkan dan sebaiknya masuk jalur hukum agar semua jelas.
Tidak ada dasarnya mengusir pemilik dari rumahnya apalagi dengan mengeluarkan barang barang dan merusak, ujar Origa. (Pas/Red)
COMMENTS